Gergo Immobiliare

Agenzie immobiliari
a Montebelluna e Padova

	

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795.000 €
450 m2
Rif. B4519

 Descrizione

(Per info chiama Elisabetta 339 190 69 69) NOSTRA ESCLUSIVA – PALAZZINA RISTRUTTURATA CON OTTIMA RENDITA.
450 MQ CIRCA, GARAGE PERTINENZIALE, AUTORIMESSA INTERRATA, SCOPERTO CON POSTI AUTO.

Se sei un investitore alla ricerca di un’ottima opportunità, ti invito a seguirmi.
La palazzina si trova nel centro di Saletto di Vigodarzere. Si sviluppa su 3 piani ed è stata recentemente ristrutturata in modo accurato. Gli spazi interni sono suddivisi in uffici, ambulatori e studi professionali, tutti locati con contratti 6+6 a decorrere dal 2017. Direi che si tratta davvero di una felice occasione, fino al 2023, prorogabile al 2029!
Un solo ufficio è rimasto da ultimare e quindi da destinare.

Dispone di un garage pertinenziale che può essere adibito ad ulteriore studio, di parcheggio con posti auto contrassegnati e di una rimessa interrata con circa 30 posti auto che possono essere anch’essi locati.

La rendita attuale si attesta intorno al 7% per il compendio direzionale, a cui si dovrà aggiungere l’ufficio da terminare ed i posti auto da destinare alla locazione.

– studi medici euro 21.600 annui
– altri contratti euro 7.200 annui

Chiama per fissare un sopralluogo! RIF:B4519

 Dettagli

ID Immobile : 60345
Prezzo: 795,000 €
Superficie mq Commerciali: 450 mt2
ID Immobile: B4519
Classe Energetica: A1
Anno Di Costruzione: 2017
N° Piani: 3

 Caratteristiche

Impianto Allarme
Impianto Aria Condizionata
Ascensore
Travatura a Vista
Vicino ai Servizi
Vicino alle Scuole
388 89 20 530 | gergoimmobiliare@gmail.com