Gergo Immobiliare

Agenzie immobiliari
a Montebelluna, Padova e San Donà di Piave

	

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2.490.000 €
900 m2
Rif. S5570

 Descrizione

(Per INFO 3888920530) Zona sud di Roma, splendida cornice dei Castelli Romani, nella frazione di Pavona di Roma, proponiamo in vendita incantevole Villa – Loft stile Newyorkese, accuratamente rifinita con materiali di pregio.
Dall’ampio giardino si accede all’ingresso principale, un salone centrale, 4 camere da letto, una grande SPA con vasca idromassaggio, grotta salina e sauna, cucina principale, una seconda cucina di servizio e 4 bagni. Al piano superiore un incantevole suite con due camere da letto e bagno, locale guardaroba e piscina interna con idromassaggio. Completano la proprietà una grande lavanderia di servizio e due ampi locali attrezzati di circa 250 mq, un garage di 200 mq ed un un terrazzo panoramico. Alle spalle del corpo principale sono presenti due abitazioni di circa 55 mq cadauna adibite a dependance, un grande garage/magazzino di circa 700 mq soppalcato. La proprietà dispone di due sorgenti per l’acqua, impianti di: fotovoltaico da 65 kWh, depurazione acqua, riciclo acqua piovana, impianto computerizzato di irrigazione, un apparato di videosorveglianza e sistemi di allarme. Tutta l’abitazione dispone di un sofisticato sistema di riscaldamento/raffreddamento a pavimento con controllo del microclima.
L’immobile è tuttora una location cinematografica ben avviata dove vengono prodotti numerosissimi film cinema e tv, nonché spot pubblicitari. L’immobile è facilmente raggiungibile dal centro Roma, con soli 10 minuti di treno dalle stazioni di Pomezia ed Albano Laziale e dista 15 km dalle spiagge attrezzate e libere del litorale romano, dista 6 km dal bellissimo Lago di Castel Gandolfo ed è immersa nel parco dei Castelli Romani. Circondata dalla campagna romana, vicinissima a Trigoria, al Campus Biomedico, ai Parchi tematici di Zoomarine e Cinecittà World, ai Circoli di Golf di Fioranello, Castel Gandolfo, Acqua Santa e ad uno dei più grandi Outlet della Capitale. Rif. 5570
*Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

 Dettagli

ID Immobile : 74768
Prezzo: 2,490,000 €
Superficie mq Commerciali: 900 mt2
Vani: 10
Camere: 4
Bagni: 5
ID Immobile: S5570
Mq Giardino: 800
Garage: 1
Mq Garage: 200

 Caratteristiche

Impianto Allarme
Impianto Aria Condizionata
Arredato
Camino
Giardino
Lavanderia
Pannelli Fotovoltaici
Pannelli Solari
Piscina
Vicino al Centro
Riscaldamento a Pavimento
Aspirazione Centralizzata
Travatura a Vista
Vicino ai Servizi
Vicino alle Scuole
Terrazzo
388 89 20 530 | gergoimmobiliare@gmail.com